УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ПОСЁЛКА МАМА!!!
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!!
РЕЖИМ УДАЛЁННОГО ПРИЁМА ГРАЖДАН В АДМИНИСТРАЦИИ МАМСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ!!!

На основании Указа губернатора Иркутской области от 4 апреля 2020 года № 78-уг "О внесении изменений в указ Губернатора Иркутской области от 18 марта 2020 года № 59-уг".

Приём населения с 06 апреля 2020 года по 12 апреля (включительно) в администрации Мамского городского поселения приостановлен.

Заявления, обращения Вы можете направить в администрацию Мамского городского поселения по электронной почте: mama_gp@inbox.ru, на официальном сайте администрации https://mamaslyuda.ru, а также позвонить по телефону для получения консультации.

Вся информация о контактных телефонах имеется на официальном сайте администрации https://mamaslyuda.ru.

Связаться со специалистами по отдельным вопросам можно по телефонам:

8 (39569) 2-13-31 (общий отдел), 8 (39569) 2-11-92 (факс), 8 (39569) 2-18-17 (консультант), 8 (39569) 2-17-52 (бухгалтерия).


Уважаемые жители посёлка Мама!!!
Важная информация!!!
Режим удалённого приёма граждан в администрации Мамского городского поселения!!!

С 18 марта 2020 года в Иркутской области введён режим функционирования повышенной готовности для территориальной подсистемы Иркутской области и ликвидации чрезвычайных ситуаций (Указ Губернатора Иркутской области от 18 марта 2020 года № 59-УГ).

Приём населения с 30 марта 2020 года по 5 апреля (включительно) в администрации Мамского городского поселения приостановлен. Заявления, обращения Вы можете направить в администрацию Мамского городского поселения по электронной почте: mama_gp@inbox.ru, на официальном сайте администрации https://mamaslyuda.ru, а также позвонить по телефону для получения консультации.

Вся информация о контактных телефонах имеется на официальном сайте администрации https://mamaslyuda.ru.

Связаться со специалистами по отдельным вопросам можно по телефонам: 8(39569) 2-13-31 (общий отдел), 8(39569) 2-11-92 (факс), 8(39569) 2-18-17 (консультант), (39569) 2-17-52 (бухгалтерия).


Добро пожаловать на Официальный сайт
Администрации Мамского городского поселения!

Глава Мамского муниципального образования (городского поселения) — Шпет Виктор Филипповича. Родился 04 марта 1961 года в поселке Нижняя Луговка Мамско-Чуйского района Иркутской области. Образование высшее, в 2014 году окончил Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации».

13 сентября 2015 года избран главой Мамского муниципального образования. Место жительства: поселок Мама Мамско-Чуйского района Иркутской области.


Новости и объявления

Управление Росреестра по Иркутской области участвует в профилактике пожаров

Постановлением Правительства Иркутской области на части территории региона с 10 апреля 2020 года установлен особый противопожарный режим. Управление Росреестра по Иркутской области проводит работу по предупреждению чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами.

Так, в первом квартале 2020 года государственные инспекторы по охране и использованию земель направили гражданам более 600 памяток по профилактике и предупреждению пожаров, а также проводили профилактические беседы о необходимости соблюдения правил противопожарного режима с представителями объединений граждан.

Управление Росреестра по Иркутской области обращает внимание граждан на необходимость соблюдения требования пожарной безопасности.

Согласно статье 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за нарушение правил пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима предусмотрена административная ответственность в виде штрафа для граждан в размере до 4000 рублей; для должностных лиц — до 30 тысяч рублей; для индивидуальных предпринимателей — до 40 тысяч рублей; для организаций — до 400 тысяч рублей.

Любую информацию относительно нарушения норм пожарной безопасности можно сообщить, позвонив на Единый телефон доверия Главного управления МЧС России по Иркутской области: 8 (3952) 39-99-99.

При пожаре следует звонить в Единую пожарно-спасательную службу МЧС России по номеру 101.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области: «ипотечные каникулы» и внесение изменений в реестр недвижимости

С 31.07.2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика» (Закон № 76-ФЗ).

Благодаря закону заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, могут обратиться к своему кредитору с требованием об установлении «льготного периода» сроком до 6 месяцев. В рамках этого периода по выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей заемщика.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что Законом № 76-ФЗ предусмотрена государственная регистрация внесения изменений в запись Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по причине «ипотечных каникул». Для этого необходимо обратиться в офис Иркутского областного многофункционального центра (МФЦ) с заявлением о внесении изменений и представлением необходимого пакета документов.

В случае, если права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке удостоверены документарной закладной, то к заявлению владельца такой закладной о внесении изменений в записи ЕГРН прилагаются следующие оригиналы документов:

-документарная закладная;

-требование заемщика о предоставлении ему льготного периода;

-документ, предусматривающий изменения в документарную закладную на основании требования заемщика о предоставлении ему льготного периода;

-в случае, если залогодатель является третьим лицом, то необходимо его согласие в письменной форме.

В данном случае внесение изменений в документарную закладную осуществляется путем прикрепления к ней органом регистрации прав документа, предусматривающего изменения в документарную закладную на основании требования заемщика о предоставлении ему льготного периода, и указания должностным лицом органа регистрации прав в тексте самой документарной закладной на то, что такой документ является неотъемлемой частью документарной закладной. Надпись на документарной закладной о внесении изменений в содержание документарной закладной с указанием даты их внесения должна быть осуществлена должностным лицом органа регистрации прав, удостоверена его подписью и скреплена печатью.

Документ, предусматривающий изменения в документарную закладную на основании требования заемщика о предоставлении ему льготного периода, составляется и подписывается владельцем закладной.

Когда права залогодержателя удостоверены электронной закладной, владелец закладной или лицо, осуществляющее права по электронной закладной, обращаются в Росреестр с заявлением о внесении изменений в электронную закладную, которое подается в форме электронного документа. Изменения в электронную закладную вносятся посредством заполнения формы соглашения о внесении изменений в электронную закладную и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) владельца электронной закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной. К такому заявлению должны быть приложены требование заемщика о предоставлении ему льготного периода, согласие залогодателя в случае, если залогодателем является третье лицо, в форме электронных документов, подписанных УКЭП заемщика и залогодателя соответственно.

Если закладная не выдавалась, то в регистрирующий орган представляются следующие оригиналы документов:

— заявление залогодержателя о внесении изменений в записи ЕГРН;

— оригинал кредитного договора (договора займа);

— требование заемщика о предоставлении ему льготного периода;

— согласие залогодателя в случае, если залогодателем является третье лицо.

Также Управление Росреестра по Иркутской области сообщает, что суть «ипотечных каникул» заключается в максимальном снижении финансовой нагрузки на человека, столкнувшегося с жизненными трудностями. Поэтому внесены изменения в Налоговый кодекс РФ, согласно которым за государственную регистрацию внесения изменений в запись ЕГРН по причине «ипотечных каникул» госпошлина не уплачивается.

Удостовериться в том, что Росреестр внес сведения об «ипотечных каникулах» можно, запросив из Единого государственного реестра недвижимости выписку об объектах недвижимости и (или) их правообладателях.

Виктория Пестова, главный специалист-эксперт

отдела регистрации недвижимости № 4

Управления Росреестра по Иркутской области

Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что согласно действующему земельному законодательству правообладатели обязаны использовать принадлежащие им земельные участки в соответствии с установленным видом разрешенного использования.

Вид разрешенного использования земельного участка является одной из его характеристик как объекта недвижимости и устанавливает цели, в соответствии с которыми можно использовать участок (например, садоводство, ведение личного подсобного хозяйства, индивидуальное жилищное строительство и др.). Все возможные виды разрешенного использования перечислены в классификаторе, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540.

Разрешенное использование земельных участков определяется в процессе предоставления их в собственность или пользование и фиксируется в правоустанавливающих документах, а также вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в качестве дополнительных сведений о земельном участке.

При этом фактическое использование земельного участка должно соответствовать его разрешенному использованию и сходиться со сведениями, внесенными в ЕГРН. Использование земельного участка в целях, которые не предусмотрены разрешенным использованием, запрещается и влечет наложение административного штрафа.

В связи с этим, в некоторых ситуациях у правообладателей возникает необходимость изменить вид разрешенного использования земельного участка, сведения о котором имеются в правоустанавливающих документах и ЕГРН.

Процедура изменения вида разрешенного использования земельных участков регламентирована нормами земельного и градостроительного законодательства.

Разрешенное использование земельных участков согласно Градостроительному кодексу РФ делится на основное, условно разрешенное и вспомогательное. При этом вспомогательные виды разрешенного использования допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным и условно разрешенным видам использования и осуществляются совместно с ними.

Порядок изменения будет зависеть от того, к какой из указанных выше категорий вид разрешенного использования относится.

При изменении вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки конкретного муниципального образования (ПЗЗ). Указанными правилами установлены перечни видов разрешенного использования участков, расположенных в границах определенных территориальных зон.

Основной и вспомогательный вид разрешенного использования правообладатель (кроме органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) может самостоятельно выбрать из установленных градостроительным зонированием, без получения на это дополнительных разрешений и процедур согласования.

Изменить же вид разрешенного использования своего земельного участка на вид, отнесенный к условно разрешенному, возможно только после получения соответствующего разрешения, предоставление которого относится к полномочиям органов местного самоуправления. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка принимает глава местной администрации по результатам проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Для того, чтобы узнать к какой территориальной зоне относится земельный участок и какие виды разрешенного использования предусмотрены для данной зоны, необходимо обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен такой участок, и получить выписку из ПЗЗ.

Поскольку изменение разрешенного использования земельного участка осуществляется с использованием процедуры государственного кадастрового учета, следовательно, правообладателю необходимо обратиться с заявлением, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920, в орган регистрации прав для установления выбранного вида разрешенного использования земельного участка. Заявитель также может представить по своему желанию, например, копию выписки из ПЗЗ, акт соответствующего органа о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования. Данная государственная услуга предоставляется заявителям бесплатно.

Кроме того, органы государственной власти и органы местного самоуправления, в случае принятия ими решений (актов) об изменении разрешенного использования земельного участка, обязаны направлять соответствующие документы в орган регистрации прав для внесения соответствующих сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Следует обратить внимание, что в результате изменения вида разрешенного использования земельного участка может измениться его кадастровая стоимость, что повлияет на размер земельного налога. Если вы считаете, что кадастровая стоимость земельного участка оказалась завышенной, её можно оспорить. Для этого нужно обратиться в специально созданную при Управлении Росреестра по Иркутской области комиссию или суд.

Валерия Полозова,

главный специалист-эксперт

отдела правового обеспечения

Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области отменило плановые проверки в области геодезии и картографии до конца 2020 года

В связи с распространением новой коронавирусной инфекции и в соответствии со вступившими в силу положениями Федерального закона от 1 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» и постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 438, Управлением Росреестра по Иркутской области отменены плановые проверки соблюдения обязательных требований законодательства в рамках осуществления федерального государственного надзора в области геодезии и картографии в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, запланированные на 2020 год.

Основная цель отмены плановых проверок — минимизация числа личных контактов в условиях распространения коронавируса, сокращение издержек бизнеса на прохождение мероприятий по контролю при осуществлении федерального государственного надзора в области геодезии и картографии в 2020 году.

При этом мероприятия по контролю при осуществлении федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, проводимые без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляются в обычном режиме.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управлением Росреестра по Иркутской области подготовлен региональный доклад о состоянии и использовании земель за 2019 год

Управлением Росреестра по Иркутской области подготовлен региональный доклад о состоянии и использовании земель в Иркутской области за 2019 год.

В соответствии с данными государственной статистической отчетности площадь земельного фонда Иркутской области составляет 77484,6 тыс. га.

В 2019 году в Иркутской области на 9 тыс. га увеличилась общая площадь земель населенных пунктов. Расширение территорий населённых пунктов произошло в связи с утверждением генеральных планов и внесением сведений о границах населённых пунктов Иркутской области в Единый государственный реестр недвижимости. Территории населенных пунктов расширились, в том числе за счёт включения в границы земель сельскохозяйственного назначения. В связи с этим общая площадь земель сельскохозяйственного назначения в 2019 году в регионе уменьшилась на 2,5 тыс. га.

По состоянию на 1 января 2020 года в структуре земельного фонда Иркутской области преобладают земли лесного фонда (89,48% от всей территории региона или 69328,8 тыс. га). Земли сельскохозяйственного назначения составляют 3,71% (2875,6 тыс. га), земли водного фонда — 2,89% (2241,5 тыс. га), земли особо охраняемых территорий и объектов — 2% (1552,4 тыс. га), земли промышленности и иного специального назначения — 0,75% (579,6 тыс. га), земли запаса — 0,64% (494 тыс. га), земли населенных пунктов — 0,53% (412,7 тыс. га).

По состоянию на 1 января 2020 года площадь земель, предоставленных гражданам, составила 2005,1 тыс. га. Большая часть площади данных земель приходится на долевые земли (47,23% или 947,1 тыс. га), личные подсобные хозяйства (12,7% или 254,7 тыс. га), крестьянские (фермерские) хозяйства (8,5% или 170,4 тыс. га), участки для индивидуального жилищного строительства (2% или 40,2 тыс. га).

Площадь земель на территории Иркутской области, предоставленных для ведения садоводства, составила 28,6 тыс. га. Наибольшие площади земель, занятых садоводствами, расположены в Иркутском, Ангарском и Братском районах, а также в городе Братске.

Площадь земельных участков, предоставленных для огородничества, составила 5,5 тыс. га. Максимальная площадь земель, предоставленных гражданам под огородничество, находится в Эхирит-Булагатском, Баяндаевском, Ангарском районах и в городе Братске.

По состоянию на 1 января 2020 года площадь, занимаемая дачными объединениями, на территории Иркутской области составила 3,6 тыс. га. Наибольшие площади для ведения дачного хозяйства отмечены в Иркутском, Усть-Илимском и Шелеховском районах.

СПРАВКА:

Региональный доклад о состоянии и использовании земель формируется Управлением Росреестра по Иркутской области ежегодно. Целью составления регионального доклада является получение сведений и проведение анализа выявленных за отчетный период изменений структуры земельного фонда региона в разрезе категорий земель, видов угодий, использования земельных участков на определенном виде права. Государственная статистическая отчетность, включающая сведения о наличии земель, формируется на основе информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, а также на основании информации о распоряжении земельными участками, предоставляемой Министерством имущественных отношений Иркутской области, органами местного самоуправления, изданной в рамках полномочий.

Подробнее с информацией о состоянии и использовании земель в Иркутской области жители региона могут ознакомиться на сайте Росреестра в региональной вкладке Управления в разделе «Открытая служба» / «Статистика и аналитика» / «Землеустройство и мониторинг земель» / «Региональные доклады «О состоянии и использовании земель в Иркутской области».

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области предлагает жителям Приангарья оценить качество услуг ведомства

Управление Росреестра по Иркутской области запустило интернет-опрос о качестве услуг ведомства. Анкетирование проводится среди жителей Приангарья, которые обращались за услугами Росреестра.

Респондентам предлагается оценить сроки получения услуг, качество услуг на каждом из этапов, время ожидания в очереди, доступность и понятность справочной информации.

«Такая обратная связь позволит получить объективную картину о качестве услуг Росреестра, узнать, с какими трудностями сталкиваются жители региона при обращении за кадастровым учетом и регистрацией прав на недвижимость. Результаты анкетирования помогут улучшить работу ведомства в дальнейшем», — заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Пройти опрос можно на странице Управления Росреестра по Иркутской области в социальной сети «ВКонтакте» по ссылке: https://vk.com/rosreestr38?w=app5619682_-162918351.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

В Иркутской области за нарушение законодательства об обеспечении единства измерений привлечен к ответственности кадастровый инженер

Управлением Росреестра по Иркутской области выявлено допущенное кадастровым инженером нарушение обязательных требований законодательства в области геодезии и картографии. Ведомством установлено, что при проведении работ кадастровый инженер использовал геодезический прибор, который не прошёл поверку в установленном законом порядке.

Напомним, Управлением Росреестра по Иркутской области на постоянной основе проводится выборочная проверка межевых планов на соблюдение требований законодательства в области геодезии и картографии. В том числе, ведомство проверяет указанные в межевых планах данные о геодезических приборах, которые используются при проведении кадастровых работ.

Все геодезические приборы перед использованием должны пройти метрологическую поверку. Данная процедура необходима для обеспечения точности измерений, поэтому при проведении кадастровых работ не допускается использование оборудования, которое не прошло поверку или срок поверки которого истёк.

Информация об использовании кадастровым инженером не прошедшего поверку прибора направлена Управлением Росреестра по Иркутской области в территориальный орган Росстандарта. В результате виновное лицо привлечено к административной ответственности в виде предупреждения.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

 

tzar vopros
tzar priem