УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ПОСЁЛКА МАМА!!!
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!!
РЕЖИМ УДАЛЁННОГО ПРИЁМА ГРАЖДАН В АДМИНИСТРАЦИИ МАМСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ!!!

На основании Указа губернатора Иркутской области от 4 апреля 2020 года № 78-уг "О внесении изменений в указ Губернатора Иркутской области от 18 марта 2020 года № 59-уг".

Приём населения с 06 апреля 2020 года по 12 апреля (включительно) в администрации Мамского городского поселения приостановлен.

Заявления, обращения Вы можете направить в администрацию Мамского городского поселения по электронной почте: mama_gp@inbox.ru, на официальном сайте администрации https://mamaslyuda.ru, а также позвонить по телефону для получения консультации.

Вся информация о контактных телефонах имеется на официальном сайте администрации https://mamaslyuda.ru.

Связаться со специалистами по отдельным вопросам можно по телефонам:

8 (39569) 2-13-31 (общий отдел), 8 (39569) 2-11-92 (факс), 8 (39569) 2-18-17 (консультант), 8 (39569) 2-17-52 (бухгалтерия).


Уважаемые жители посёлка Мама!!!
Важная информация!!!
Режим удалённого приёма граждан в администрации Мамского городского поселения!!!

С 18 марта 2020 года в Иркутской области введён режим функционирования повышенной готовности для территориальной подсистемы Иркутской области и ликвидации чрезвычайных ситуаций (Указ Губернатора Иркутской области от 18 марта 2020 года № 59-УГ).

Приём населения с 30 марта 2020 года по 5 апреля (включительно) в администрации Мамского городского поселения приостановлен. Заявления, обращения Вы можете направить в администрацию Мамского городского поселения по электронной почте: mama_gp@inbox.ru, на официальном сайте администрации https://mamaslyuda.ru, а также позвонить по телефону для получения консультации.

Вся информация о контактных телефонах имеется на официальном сайте администрации https://mamaslyuda.ru.

Связаться со специалистами по отдельным вопросам можно по телефонам: 8(39569) 2-13-31 (общий отдел), 8(39569) 2-11-92 (факс), 8(39569) 2-18-17 (консультант), (39569) 2-17-52 (бухгалтерия).


Добро пожаловать на Официальный сайт
Администрации Мамского городского поселения!

Глава Мамского муниципального образования (городского поселения) — Шпет Виктор Филипповича. Родился 04 марта 1961 года в поселке Нижняя Луговка Мамско-Чуйского района Иркутской области. Образование высшее, в 2014 году окончил Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации».

13 сентября 2015 года избран главой Мамского муниципального образования. Место жительства: поселок Мама Мамско-Чуйского района Иркутской области.


Новости и объявления

Управление Росреестра по Иркутской области: треть документов на услуги Росреестра поступили онлайн

Иркутская область, 17 июня 2020 года, — Управление Росреестра по Иркутской области отмечает увеличение количества обращений, поступающих в ведомство в электронном виде. С января по май ведомством принято 42 295 электронных пакетов документов, что превышает показатели прошлого года на 16%. В среднем доля электронных пакетов от общего числа поступивших заявлений за пять месяцев составила 29%.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что получить услуги ведомства можно без посещения офисов многофункциональных центров (МФЦ).

На сегодняшний день в электронном виде ведомство оказывает услуги по регистрации прав, кадастровому учету, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Алгоритм получения услуг Росреестра в электронном виде является максимально простым и удобным. На официальном сайте Росреестра заявителю достаточно выбрать нужную услугу, после чего заполнить форму заявления и прикрепить скан-образы всех необходимых документов. Заявление должно быть заверено электронной подписью.

Выписка из ЕГРН, подготовленная в результате оказания услуги, также будет направлена в электронном виде на указанный заявителем адрес электронной почты. Такая выписка заверяется электронной подписью специалиста Росреестра, а значит, имеет юридическую силу наравне с бумажным документом.

Размер государственной пошлины для граждан, которые подают документы на регистрацию прав в электронном виде, уменьшится на 30%.

Подать документы на услуги Росреестра в электронном виде можно на официальном сайте ведомства (https://rosreestr.ru/site/). Получить информацию об электронных услугах ведомства можно на региональном портале (http://rosreestr38.ru/) Управления Росреестра по Иркутской области.

Обратиться за консультацией в Управление Росреестра по Иркутской области можно по электронной почте (38_upr@rosreestr.ru) или отправив простое почтовое отправление (664056, г. Иркутск, Академическая, 70).

Также продолжает работу телефоны «горячей линии» Управления Росреестра по Иркутской области: 89294310978 (вопросы кадастрового учета) и 89294310905 (вопросы регистрации прав).

Обращения об исправлении технических ошибок (описки, опечатки) в документах принимаются по телефону: 89246172753.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Зачем вносить электронную почту в реестр недвижимости?

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что при подаче документов на услуги Росреестра владельцы недвижимости могут указать в заявлении свои контактные данные, в том числе адрес электронной почты.

Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) только по желанию собственника. Однако благодаря наличию в ЕГРН электронных адресов Управление Росреестра по Иркутской области может оперативно направлять собственникам информацию о недвижимости.

По электронной почте ведомство сообщит владельцу недвижимости:

  • о включении земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории;
  • о поступлении в Управление Росреестра по Иркутской области электронного пакета документов на регистрацию прав;
  • о приостановлении или отказе в проведении кадастрового учета и (или) регистрации прав по электронному пакету документов;
  • о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте;
  • о возврате документов, представленных в электронном виде (при отсутствии в ЕГРН записи о возможности проведения электронной регистрации прав);
  • о представлении заявления о внесении в ЕГРН сведений о расторжении или прекращении договора участия в долевом строительстве одной из сторон;
  • о поступлении в Росреестр запроса на предоставление сведений об объекте недвижимости.

Указать адрес электронной почты можно при подаче документов на кадастровый учет и (или) регистрацию прав на недвижимость. Жители Иркутской области, которые не планируют обращаться за услугами Росреестра в ближайшее время, также могут сообщить ведомству свою электронную почту. Для этого необходимо подать заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты. Такие заявления принимаются во всех офисах Иркутского областного многофункционального центра, а также на официальном сайте Росреестра.

Сведения об адресе электронной почты вносятся в ЕГРН бесплатно.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области: в Единый реестр недвижимости внесена половина границ населенных пунктов региона

По состоянию на конец мая в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах 773 населенных пунктов Иркутской области. Доля внесенных в ЕГРН границ составила 50,4%.

Согласно утверждённой распоряжением Правительства Российской Федерации целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» к началу 2021 года Единый государственный реестр недвижимости должен содержать сведения о 80% границ населенных пунктов Иркутской области.

Наличие в ЕГРН актуальных сведений о границах населенных пунктов способствует сокращению числа земельных споров между правообладателями, а также вовлечению в оборот земель. Информация о границах также позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами региона.

В соответствии с действующим законодательством функции по установлению и изменению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления.

Управление Росреестра по Иркутской области принимает участие в реализации мероприятий по наполнению Единого государственного реестра недвижимости сведениями о границах между субъектами Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия Иркутской области в виде координатного описания.

Внесенные в Единый государственный реестр недвижимости границы отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области о самовольных постройках

Статья 222 Гражданского Кодекса Российской Федерацией раскрывает понятие самовольной постройки, согласно которому — это здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Кроме того, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, её участие в гражданско-правовом обороте не допускается.

В соответствии с нормами указанной статьи, самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными Градостроительным Кодексом Российской Федерацией.

Снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется согласно статье 55.32 Градостроительного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Приведение в соответствие с установленными требованиями или снос самовольной постройки осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка. При переходе прав на земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, обязательство по сносу самовольной постромки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями переходит к новому правообладателю земельного участка.

Следует обратить внимание, что пунктом 1 статьи 9.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации предусмотрена ответственность за строительство без разрешительных документов, если их получение обязательно, в виде наложения административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.

Легализовать самовольную постройку, в случаях, когда это не нарушает права третьих лиц и общественные интересы, возможно только в судебном порядке. Если пренебречь этой легализацией самовольной постройки, велика вероятность не только лишиться объекта строительства, но и подвергнуться серьезному штрафу.

Истина, известная всем — незнание закона не освобождает от ответственности, поэтому перед началом любого строительства необходимо получить соответствующий документ, разрешающий застройщику право его осуществлять, в соответствии со статьями 51, 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Такой документ, разрешающий строительство, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, или федеральным органом исполнительной власти, либо органом исполнительной власти субъекта РФ в соответствии с их компетенцией.

Исключения из общего правила о получении разрешительной документации на строительство составляют такие объекты как: индивидуальный жилой дом, садовый дом, расположенные на садовом земельном участке; определенные в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества хозяйственные постройки; гараж, расположенный на земельном участке, предоставленный физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; строения и сооружения вспомогательного использования и иные объекты, предусмотренные частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Ольга Земляченко,

главный специалист-эксперт межмуниципального отдела

Управления Росреестра по Иркутской области

Запись о праве в ЕГРН - единственное доказательство существования зарегистрированного права

Управление Росреестра по Иркутской области информирует заявителей о том, что Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зачастую у граждан имеются правоустанавливающие документы, однако, права в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Важное значение имеет то, что действующим законодательством установлен заявительный порядок осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, то есть для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в орган регистрации прав должно поступить соответствующее заявление с приложением правоустанавливающих документов.

Таким образом, при возникновении, изменении, переходе, прекращении права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества необходимо представлять заявления об осуществлении учетно-регистрационных действий с приложением правоустанавливающих документов.

Такие заявления могут быть представлены в офисы Государственного автономного учреждения «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», а также в электронном виде через портал государственных услуг Росреестра (при этом документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, которые уполномочены на подписание таких документов на бумажном носителе). Электронные документы, необходимые для государственной регистрации, возможно представить через сайт Росреестра.

Вместе с тем, обращаем внимание, что государственная регистрация в ЕГРН ранее возникших прав на объекты недвижимости (то есть зарегистрированных в установленном до 31.01.1998 года порядке, но сведения о которых не внесены в ЕГРН), а также права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, а не со дня государственной регистрации прав), обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, или совершенной после 31.01.1998 года сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено законом.

Таким образом, для реализации прав собственника по распоряжению своим имуществом, необходимо зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. Заявление о государственной регистрации права собственности с приложением правоустанавливающих документов может быть представлено одновременно с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности (при отчуждении объекта недвижимого имущества).

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управлением Росреестра по Иркутской области пресечен незаконный кадастровый учет четырех жилых домов в Иркутском и Шелеховском районах

Управлением Росреестра по Иркутской области пресечен кадастровый учет и регистрация прав по поддельным документам на четыре жилых дома в Иркутском и Шелеховском районах.

Обращения о постановке на кадастровый учёт и регистрацию прав на два жилых дома в поселке Горный и деревне Жердовка Иркутского района поступили в ведомство в апреле. При проведении правовой экспертизы у государственного регистратора прав Управления Росреестра по Иркутской области возникли сомнения в достоверности сведений, которые указаны в представленных документах на недвижимость.

В ответ на запрос ведомства органы технической инвентаризации сообщили, что указанные жилые дома не проходили процедуру технической инвентаризации. Технические паспорта, на основе которых готовились документы для кадастрового учета, на эти жилые дома не выдавались.

В мае аналогичные факты фальсификации технических паспортов выявлены государственными регистраторами прав Управления Росреестра по Иркутской области при проведении правовой экспертизы документов на два жилых дома в сёлах Урик Иркутского района и Баклаши Шелеховского района.

Информация о выявлении поддельных документов на недвижимость направлена Управлением Росреестра по Иркутской области в правоохранительные органы.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области участвует в профилактике пожаров

Постановлением Правительства Иркутской области на части территории региона с 10 апреля 2020 года установлен особый противопожарный режим. Управление Росреестра по Иркутской области проводит работу по предупреждению чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами.

Так, в первом квартале 2020 года государственные инспекторы по охране и использованию земель направили гражданам более 600 памяток по профилактике и предупреждению пожаров, а также проводили профилактические беседы о необходимости соблюдения правил противопожарного режима с представителями объединений граждан.

Управление Росреестра по Иркутской области обращает внимание граждан на необходимость соблюдения требования пожарной безопасности.

Согласно статье 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за нарушение правил пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима предусмотрена административная ответственность в виде штрафа для граждан в размере до 4000 рублей; для должностных лиц — до 30 тысяч рублей; для индивидуальных предпринимателей — до 40 тысяч рублей; для организаций — до 400 тысяч рублей.

Любую информацию относительно нарушения норм пожарной безопасности можно сообщить, позвонив на Единый телефон доверия Главного управления МЧС России по Иркутской области: 8 (3952) 39-99-99.

При пожаре следует звонить в Единую пожарно-спасательную службу МЧС России по номеру 101.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

 

tzar vopros
tzar priem