Осторожно! Открытое окно и дети!


Правила безопасности на воде летом


Видеоматериалы по регистрации групп детей, пребывающих в походах


УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ПОСЁЛКА МАМА!!!
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!!
РЕЖИМ УДАЛЁННОГО ПРИЁМА ГРАЖДАН В АДМИНИСТРАЦИИ МАМСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ!!!

На основании Указа губернатора Иркутской области от 4 апреля 2020 года № 78-уг "О внесении изменений в указ Губернатора Иркутской области от 18 марта 2020 года № 59-уг".

Приём населения с 06 апреля 2020 года по 12 апреля (включительно) в администрации Мамского городского поселения приостановлен.

Заявления, обращения Вы можете направить в администрацию Мамского городского поселения по электронной почте: mama_gp@inbox.ru, на официальном сайте администрации https://mamaslyuda.ru, а также позвонить по телефону для получения консультации.

Вся информация о контактных телефонах имеется на официальном сайте администрации https://mamaslyuda.ru.

Связаться со специалистами по отдельным вопросам можно по телефонам:

8 (39569) 2-13-31 (общий отдел), 8 (39569) 2-11-92 (факс), 8 (39569) 2-18-17 (консультант), 8 (39569) 2-17-52 (бухгалтерия).


Уважаемые жители посёлка Мама!!!
Важная информация!!!
Режим удалённого приёма граждан в администрации Мамского городского поселения!!!

С 18 марта 2020 года в Иркутской области введён режим функционирования повышенной готовности для территориальной подсистемы Иркутской области и ликвидации чрезвычайных ситуаций (Указ Губернатора Иркутской области от 18 марта 2020 года № 59-УГ).

Приём населения с 30 марта 2020 года по 5 апреля (включительно) в администрации Мамского городского поселения приостановлен. Заявления, обращения Вы можете направить в администрацию Мамского городского поселения по электронной почте: mama_gp@inbox.ru, на официальном сайте администрации https://mamaslyuda.ru, а также позвонить по телефону для получения консультации.

Вся информация о контактных телефонах имеется на официальном сайте администрации https://mamaslyuda.ru.

Связаться со специалистами по отдельным вопросам можно по телефонам: 8(39569) 2-13-31 (общий отдел), 8(39569) 2-11-92 (факс), 8(39569) 2-18-17 (консультант), (39569) 2-17-52 (бухгалтерия).


Добро пожаловать на Официальный сайт
Администрации Мамского городского поселения!

Глава Мамского муниципального образования (городского поселения) — Шпет Виктор Филипповича. Родился 04 марта 1961 года в поселке Нижняя Луговка Мамско-Чуйского района Иркутской области. Образование высшее, в 2014 году окончил Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации».

13 сентября 2015 года избран главой Мамского муниципального образования. Место жительства: поселок Мама Мамско-Чуйского района Иркутской области.


Новости и объявления

Управление Росреестра по Иркутской области: у жителей региона остается неделя для подачи замечаний к отчёту об определении кадастровой стоимости

rosreestr 13.07.2020

У жителей Иркутской области остается неделя на то, чтобы повлиять на результаты кадастровой оценки земельных участков. Узнать, какая стоимость установлена для конкретного участка в ходе процедуры кадастровой оценки, можно на сайте Росреестра.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что в этом году по решению Правительства Иркутской области проводится кадастровая оценка 589 377 земельных участков населенных пунктов, 10 028 участков лесного фонда, 973 участков особо охраняемых территорий и объектов. Утвержденная по итогам оценки кадастровая стоимость земельных участков в дальнейшем будет использоваться при расчёте налога, арендной платы, выкупной цены, проведении других операций с недвижимостью.

«До утверждения результатов кадастровой оценки жители региона могут повлиять на их корректность. Узнать, какая стоимость установлена для участка в результате оценки, можно на сайте Росреестра в разделе „Электронные услуги и сервисы“ — „Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки“. Для этого нужно в строке поиска указать кадастровый номер участка. В случае, если выявлены ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, или кадастровая стоимость оказалась значительно выше рыночной, то любое заинтересованное лицо может направить свои замечания к предварительному отчёту об итогах кадастровой оценки. Последний день для подачи замечаний — 18 сентября», — поясняет начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Надежда Астраханцева.

Ознакомиться со всеми промежуточными отчетными документами можно также на сайте «Центра государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» в разделе «Кадастровая оценка» — «Промежуточные отчётные документы».

Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть направлены в электронном виде на адрес info@cgko.ru или почтовым отправлением в адрес ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки»: 665830, Россия, Иркутская область, г. Ангарск, проспект К. Маркса, стр. 101. Также замечания можно подать при личном обращении в «Центр государственной кадастровой оценки» в г. Ангарске.

При подаче замечания заявителю необходимо изложить его суть, а также указать:

— фамилию, имя и (при наличии) отчество (для физического лица)/полное наименование организации (для юридического лица), контактный телефон, адрес электронной почты;

— номера страниц отчета и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания;

— кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого имеется замечание.

Кроме того, к замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок в кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано первое право собственности дольщика по заявлению застройщика

rosreestr 13.07.2020

Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано первое право собственности дольщика по обращению застройщика. Возможность подачи строительными организациями заявлений о регистрации права собственности дольщиков появилась с 13 июля 2020 года.

По заявлению строительной компании «Норд-Вест» Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало за жителем региона право собственности на квартиру в микрорайоне Берёзовый р. п. Маркова Иркутского района.

«Владелец недвижимости не мог самостоятельно оформить своё право на квартиру, поскольку был утерян оригинал договора участия в долевом строительстве. Тогда он обратился к застройщику, и уже по заявлению строительной компании было зарегистрировано право собственности на недвижимость. Раньше в подобных ситуациях дольщикам приходилось обращаться в суд и доказывать своё право на объект недвижимости. Внесенные в закон изменения, безусловно, значительно упростили этот процесс для участников долевого строительства», - отмечает начальник отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука.

Напомним, что 13 июля 2020 года вступили в силу изменения, внесенные в закон о долевом строительстве и закон о регистрации недвижимости. Согласно поправкам, застройщик после передачи квартиры участнику долевого строительства может подать документы от его имени на регистрацию права. Это избавляет будущего собственника от необходимости самостоятельно обращаться в Росреестр. Для подачи такого заявления строительным компаниям не нужно оформлять доверенность. Также застройщику не требуется предоставлять договор участия в долевом строительстве или договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. Достаточно оплатить установленную законом государственную пошлину.

После регистрации права собственности застройщик обязан передать дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Участник долевого строительства после регистрации его права на объект недвижимости вправе представить в Росреестр через МФЦ подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве для совершения на нем специальной регистрационной надписи.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Страницы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38

http://facebook.com/rosreestr38

http://twitter.com/rosreestr38


 

Управление Росреестра по Иркутской области: 11 августа вступают в силу поправки в закон о совершенствовании государственной кадастровой оценки

Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что 11 августа 2020 года вступает в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки.

Документом предусмотрены действенные механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. Любое исправление теперь трактуется в пользу правообладателей недвижимости. Так, кадастровая стоимость объекта недвижимости будет применятся ретроспективно, если исправление ошибки привело к её уменьшению. Если после исправления ошибки кадастровая стоимость увеличилась — она будет применяться только со следующего года.

Среди основных новаций закона также расширение перечня информации, которую Росреестр предоставляет региональным бюджетным учреждениям для определения кадастровой стоимости (с 1 января 2022 года информация дополнится сведениями о ценах сделок и сведениями реестра границ). Устанавливается переходный период (до 1 января 2023 года), в течение которого высший исполнительный орган власти субъекта может самостоятельно определить момент начала исполнения бюджетным учреждением полномочий по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной. Кроме того, сохраняется запрет на проведение бюджетным учреждением всех видов рыночной оценки.

«Закон устанавливает режим непрерывного надзора со стороны Росреестра за проведением государственной кадастровой оценки — не только на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, но также соблюдения методических указаний о государственной кадастровой оценке. Кроме того, ведомство будет ежегодно размещать информацию о выявленных нарушениях на своем официальном сайте. Это позволит снизить общее количество нарушений при проведении кадастровой оценки», — отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Также с 2022 года устанавливается единый цикл кадастровой оценки и единой даты оценки — раз в четыре года (для городов федерального значения — раз в 2 года по их решению). Сегодня в регионах кадастровая оценка проводится неравномерно по видам объектов недвижимости, что ставит правообладателей, владеющих объектами недвижимости в разных субъектах РФ, в неравные экономические условия.

Закон предусматривает эффективный административный механизм установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в государственном бюджетном учреждении, что позволит сократить для клиента судебные издержки на разрешение данного вопроса.

Кроме того, в документе прописан механизм привлечения к ответственности директоров бюджетных учреждений за некачественную кадастровую оценку — она будет зависеть от доли (более 20 %) подтвержденных судом некорректных отказов в исправлении кадастровой стоимости в соответствии ст. 21 Закона о кадастровой оценке.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управлением Росреестра по Иркутской области выявлены нарушения в названиях населенных пунктов на «Яндекс.Картах»

В первом полугодии 2020 года Управлением Росреестра по Иркутской области с целью выявления нарушений в употреблении наименований географических объектов проведена проверка картографического электронного издания «Яндекс.Карты».

Ведомством проанализированы наименования всех 1532 населенных пунктов, расположенных на территории Иркутской области и представленных на карте. В результате надзорных мероприятий выявлено значительное количество нарушений правил употребления наименований географических объектов.

«При проведении проверки установлено, что на „Яндекс.Картах“ отображается упраздненный в 2019 году поселок Бубновка и отсутствует 11 деревень и поселков Иркутской области. Наименование 25 населенных пунктов на карте было искажено. Так, вместо поселка Ордынский в Эхирит-Булагатском районе отображалась деревня Ординск, вместо деревни Малая Тарель Качугского района — поселок Малый Тарель, поселок Байкал (порт) Слюдянского района на картах был обозначен как поселок Порт Байкал», — сообщает начальник отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Иркутской области Елена Малитовская.

Ещё у 25 населенных пунктов Иркутской области, представленных на «Яндекс.Картах», в наименованиях вместо буквы «е» использовалась буква «ё». Данная ошибка была допущена, в том числе, в названиях сел Ербогачен Катангского района и Оек Иркутского района.

Также при проведении проверки Управлением Росреестра по Иркутской области выявлено несоответствие на «Яндекс.Картах» статусов 129 населенных пунктов региона. Так, рабочий поселок Листвянка Иркутского района обозначен как поселок Листвянка, рабочие поселки Магистральный и Улькан Казачинско-Ленского района обозначены как поселки городского типа, село Заречное Качугского района обозначено на картах как деревня.

По результатам проведенной проверки Управлением Росреестра по Иркутской области в адрес ООО «ЯНДЕКС» направлены 15 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований в части нарушений установленных правил употреблений наименований населенных пунктов. Компании указано на необходимость употребления наименований населенных пунктов в картографическом электронном издании «Яндекс.Карты» в соответствии с законами Иркутской области о статусе и границах муниципальных образований Иркутской области, действующим Государственным каталогом географических названий на территории Иркутской области.

В настоящее время наименования 12 населенных пунктов на «Яндекс.Картах» уже исправлены. В том числе, корректные названия были возвращены поселкам Ордынский Эхирит-Булагатского района и Байкал (порт) Слюдянского района, а также деревне Малая Тарель Качугского района.

Ситуация по исправлению в картографическом электронном издании «Яндекс.Карты» искаженных наименований географических объектов на правильные взята Управлением Росреестра по Иркутской области на контроль.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области призывает правообладателей проверить точное описание границ земельных участков

Управление Росреестра по Иркутской области призывает правообладателей уточнить границы ранее учтённых земельных участков и в случае необходимости зарегистрировать права на них в связи со вступившим в силу федеральным законом от 31 июля № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Закон предусматривает возможность выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, без оформления прав на земельные участки при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц.

Правообладатели, чьи земельные участки не имеют точных сведений о местоположении границ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и права на которые не зарегистрированы (возникли до февраля 1998 года), могут столкнуться с тем, что на их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения. В рамках реализации закона такие земли могут быть ошибочно восприняты как незанятые и свободные от чьих-либо прав.

Для того чтобы избежать возможных сложностей, правообладателям необходимо: узнать о наличии границ на местности по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте ведомства и при необходимости обеспечить уточнение границы земельных участков с привлечением кадастровых инженеров.

По состоянию на 1 августа в ЕГРН содержались сведения более чем о 190 тысячах земельных участков Иркутской области, не имеющих точного описания границ. Есть земельные участки, которые еще не внесены в ЕГРН, — кадастровый номер у таких участков отсутствует. Права на такие земельные участки возникли до появления современной системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учёта.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует владельцам недвижимости ознакомиться с предварительными результатами кадастровой оценки

Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует жителям региона ознакомиться с предварительными результатами кадастровой оценки земель населенных пунктов, лесного фонда, особоохраняемых территорий и объектов. Промежуточный отчет об определении кадастровой стоимости размещен на сайте Росреестра и ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».

Напомним, что в этом году по решению Правительства Иркутской области проводится кадастровая оценка 589 377 земельных участков населенных пунктов, 10 028 участков лесного фонда, 973 участков особо охраняемых территорий и объектов. Исполнителем работ является государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости». Утвержденная по итогам оценки кадастровая стоимость земельных участков будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). После внесения в ЕГРН кадастровая стоимость земельных участков будет использоваться при расчёте налога, арендной платы, выкупной цены и проведении других операций с недвижимостью.

«Уже сейчас жители Иркутской области могут повлиять на корректность результатов кадастровой оценки. Ознакомиться с предварительным отчетом можно на сайтах Росреестра и Центра кадастровой оценки. По 18 сентября включительно любое заинтересованное лицо при выявлении ошибок в отчете может направить свои замечания. Это поможет значительно сократить число случаев, когда при массовой оценке кадастровая стоимость объектов недвижимости оказывается завышенной. Также в дальнейшем гражданам не придется оспаривать неверно установленную кадастровую стоимость», — говорит руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Проект отчёта об итогах кадастровой оценки размещен на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» — «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки». Со всеми промежуточными отчетными документами можно ознакомиться на сайте «Центра государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» в разделе «Кадастровая оценка» — «Промежуточные отчётные документы».

Подать замечания к промежуточному отчету можно в «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (г. Ангарск, улица Карла Маркса, 101) или в офисах Иркутского областного многофункционального центра «Мои документы». При подаче замечания заявителю необходимо изложить его суть, а также указать:

  • фамилию, имя и (при наличии) отчество (для физического лица)/полное наименование организации (для юридического лица), контактный телефон, адрес электронной почты;
  • номера страниц отчета и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания;
  • кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого имеется замечание.

Кроме того, к замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок в кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Застройщики теперь могут обращаться в Росреестр за регистрацией прав дольщиков на недвижимость

Обратиться за оформлением в собственность готовой квартиры в многоэтажном доме теперь может не только дольщик, но и сам застройщик. Об изменениях, внесенных в июле в закон о долевом строительстве и закон о регистрации недвижимости, рассказали представители Управления Росреестра по Иркутской области в ходе пресс-конференции в пресс-центре газеты «Областная».

Начальник отдела регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Иркутской области Эльвира Демидович сообщила, что после передачи участнику долевого строительства квартиры и постановки её на кадастровый учет застройщик может самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности участника долевого строительства на данную жилую недвижимость. Это избавит будущего собственника от необходимости обращаться в ведомство. Для подачи такого заявления девелоперу не нужно будет оформлять доверенность. Также застройщику не потребуется предоставлять договор участия в долевом строительстве или договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. Достаточно будет оплатить установленную законом государственную пошлину.

«После регистрации права собственности участника долевого строительства на объект застройщик обязан передать собственнику выписку из Единого государственного реестра недвижимости как документ, удостоверяющий зарегистрированное право. В свою очередь участник долевого строительства после оформления объекта в собственность вправе представить в Росреестр через МФЦ подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве для совершения на нем специальной регистрационной надписи», — пояснила Эльвира Демидович.

Как рассказала начальник отдела регистрации недвижимости № 5 Управления Росреестра по Иркутской области Марина Копытина, закон также определил допустимую норму несоответствия площади возведенного многоквартирного дома или иного объекта капитального строительства. Так, расхождение данных о площади построенного объекта не более чем на 5% согласно техническому плану не будет являться основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

«Послабление будет действовать для застройщиков только в том случае, если в ходе строительства не изменилось количество этажей, помещений и машино-мест в многоквартирном доме», — заявила Марина Копытина.

Представитель Управления Росреестра по Иркутской области также отметила, что законом были установлены пределы правовой экспертизы при кадастровом учете и (или) регистрации прав на объекты капитального строительства (или образованные в ходе перепланировки помещения). Теперь такая экспертиза будет ограничена проверкой документов на соответствие сведений, указанных в техническом плане и разрешении на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (или акте приемочной комиссии, который подтверждает завершение перепланировки).

Полное видео пресс-конференции доступно на страницах Управления Росреестра по Иркутской области в социальных сетях ВКонтакте, Facebook и на ютуб-канале ведомства «Росреестр Иркутск».

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

 

tzar vopros
tzar priem